张怕说：“动迁房是这样的，九成地产商会给你们建高层，二三十层那种楼，建上几栋就能安置所有拆迁户，剩下的大片地皮用来开发商品楼，动迁房按照规定来说，先交老房子的人可以先选新房拿钥匙。”说到这里，挑重点提醒道：“首先，回迁户的楼是高层，公摊面积大；坐电梯的话，存zài不安全因素；你肯定不能亲自到场选房子，最后留给你的一定是最差的位置和户型包括采光等各个条件；回迁户的房子本来就卖不上价钱，因为材料也不会跟商品楼一样，如果你的房子各方面条件都不好，价钱还要更低，不如现在卖了。”张成国说：“好不好的总算是个房子，现在卖给你，我出去以后怎么办？上你家住啊？”张怕说：“还没说完，让你卖房子还有个原因，你现在住的房子，面积是多少？”“应该有一百多平？”张成国说。张怕笑道：“怎么可能？我去你家满打满算不到五十，多出来的房子是违建，还有院子，你们家自己围的，不算面积。”“他敢！”张成国急道。张怕说：“你着急也没用，关在这里面，没人会在意你的意见。”张成国：“我还不信了，谁敢拆我房，我杀他全家。”张怕笑了下：“你也得能找到人才算，一般情况，能接下棚户区改造这种工程的地产公司，后台很硬，就算你不怕他们硬，可也得能找到人才行，等你出来，盖房子的早不知道跑去哪里。”说到这里停了下，跟着又说：“拆房子的倒是能找到，郭刚，咱这块是郭刚负责拆房子，等你出来，可以去找他。”张成国越听越郁闷，换了谁都这样，原打算中的一qiē好处都不存zài，只能按照别人的安排去做选择，还要损失大笔钱财。想了想说：“他们拆我房子，总要通知我吧？总要和我商议吧？”“现在不是还没拆么？”张怕说：“还有最重要一点，楼房盖好以后，不论谁想住进去，都要先交钱，你住房原有面积是五十平，假如说楼房最小面积是五十五平，你就要补上五平米的差价，不然永远拿不到房子；事实你也确实拿不到房子，你关在这里，家里就你自己，谁能替你选房子替你补钱？而等你出去以后，你的房子兴许早属于别人也说不定，到时候怎么办？”这句话有很大杀伤力，张成国想了好一会儿：“就算我想卖给你，可怎么卖？”他未必是真想卖房子，多了解一下对方想法也好。张怕说：“如果你肯卖房子，我会回去准备合同，那些事情由我来做。”张成国说：“价钱呢？我对现在的价钱不了解。”说到这里又问：“假如说我现在卖房子给你，是按照楼房价格卖么？”张怕说：“首先，你要有卖房子的意愿，然后再谈价钱。”“你说价钱

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