少钱一年？”
老板坦白地说：“这地是本地人的，一年房租12万，不贵，你们要是真兑了，我带你们去找房东，可以再讲价的，毕竟这里这么大，也不太好租。”
耀阳想了想，对着我低声地说：“咱们得考虑下了，先把这边出兑的价谈好，然后再去谈房租，我找人过来看流水账，算下回报率，值不值得做？”
我点了点头，表示同意。
老板看我们研究了半天，也没个结果，就说：“你们到底兑不兑，不兑，有的是人兑。”
我不客气地说：“那就找其他人兑吧，我们得估算下，我听说，这边有好几家都要出兑呢，我们也再问问。”
说完，几个人一起上车，准备离开。
老板一看我们要走，急了说：“这样，我再降20万，130万，所有东西都给你们，房东我去讲，至少和你们续约三年，怎么样？“
耀阳把已经迈上车的脚，又收了回来说：“100万，我自己去找房东谈，行，咱们就成交，不行，我们就不回来了。”
我急忙说：“耀阳哥，你不是打算叫人来看账本的吗？他要是真答应了，咱们真兑啊？”
耀阳低声地说：“兑，100万肯定是亏不了，你想，这些一天就是算10桌，一桌平均1000块，一天就1万，抛去成本3000块，一个月少说也有20万，半年钱就回来了。”
我还是有些犹豫地说：“一天能上10桌吗？一桌能有1000吗？”
耀阳自信地说：“我刚刚观察了下，现在是淡季，也不是整点吃饭时间，都有10多桌，你昨晚来，肯定不止10桌吧？一桌卖多少钱，还不是咱们自己定价，价钱高但环境高，咱们再重新装修下，高档一点，肯定不止这个数。”
老板犹豫了很久说：“一口价120万，同意就坐下来研究，不同意，我也不勉强。”
耀阳这次没犹豫，直接说道：“成交，不过咱们签合同前，我一定要先见到房东。”
老板爽快地说：“没问题，我现在就给他打电话，叫他过来。”
说完，看耀阳点头同意，马上挂了个电话，告诉我们10分钟后到。
10分钟后，来了一个很年轻的美女，背着个女式包，开着一辆法拉利911，到了也不废话直接问耀阳：“你打算租我房子啊？”
耀阳微笑着说：“美女，你是这儿的房东啊？”
美女点了点头，耀阳继续说道：“我们有意向想买你这片地，你报了价吧。”
听到这里，我知道耀阳准备大手笔了，心里有点忐忑不安起来，虽然我手头上，有差不多快接近200万，可不想一下子投资这么多啊，我觉得风险太大，但既然选择了，就别后悔，跟着耀阳走吧。
美女回答道：“我只租，不卖，一个月1万块，一次交半年，按一个月
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